Jak kupić dwie nieruchomości od różnych osób naraz?
2011-06-07 20:19:20 - Samotnik
Są dwie działki - a i b, różnych właścicieli. Właściciele chcą je sprzedać
razem, ja chce je razem kupić.
Jednak jeśli coś miałoby pójść nie tak, to ja za wszelką cenę nie chcę kupić
działki a bez b, a sprzedający za wszelką cenę nie chcą mi sprzedać działki
b bez a ;-) Wzajemnie się obawiamy, że po podpisaniu jednego aktu któraś ze
stron się od drugiego wymiga. Zależy tylko, od której działki zaczniemy. :)
Czy da się nabyć dwie nieruchomości od dwóch właścicieli jednym aktem?
Niejako 'trójstronnym'? Wtedy sprawa czysta - podpisuje jeden, drugi, a
potem ja.
Ewentualnie inny pomysł?
--
Samotnik
razem, ja chce je razem kupić.
Jednak jeśli coś miałoby pójść nie tak, to ja za wszelką cenę nie chcę kupić
działki a bez b, a sprzedający za wszelką cenę nie chcą mi sprzedać działki
b bez a ;-) Wzajemnie się obawiamy, że po podpisaniu jednego aktu któraś ze
stron się od drugiego wymiga. Zależy tylko, od której działki zaczniemy. :)
Czy da się nabyć dwie nieruchomości od dwóch właścicieli jednym aktem?
Niejako 'trójstronnym'? Wtedy sprawa czysta - podpisuje jeden, drugi, a
potem ja.
Ewentualnie inny pomysł?
--
Samotnik
Re: Jak kupić dwie nieruchomości od różnych osób nara...
2011-06-07 20:36:22 - Johnson
Samotnik pisze:
> Czy da się nabyć dwie nieruchomości od dwóch właścicieli jednym aktem?
Da się. W jednym akcie notarialnym mogą być dwie umowy.
--
@2011 Johnson
db.tt/JzsPUMU
> Czy da się nabyć dwie nieruchomości od dwóch właścicieli jednym aktem?
Da się. W jednym akcie notarialnym mogą być dwie umowy.
--
@2011 Johnson
db.tt/JzsPUMU
Re: Jak kupić dwie nieruchomości od różnych osób nara...
2011-06-07 20:43:17 - Samotnik
Dnia 07.06.2011 Johnson napisał/a:
>> Czy da się nabyć dwie nieruchomości od dwóch właścicieli jednym aktem?
>
> Da się. W jednym akcie notarialnym mogą być dwie umowy.
Kapitalnie. Tak myślałem, nigdzie nie widziałem ograniczenia w tej kwestii.
Czyli jest to rozwiązanie mojego problemu - podpisujemy trójstronną
umowę przedwstępną, a potem jeden akt notarialny dla obydwu działek i
będzie on 'niepodzielny', tak? Jakieś potencjalne haczyki?
Sytuacja nieco nietypowa, a jutro rano muszę tę umowę przedwstępną podpisać
i mogę coś jeszcze do niej dorzucić...
--
Samotnik
>> Czy da się nabyć dwie nieruchomości od dwóch właścicieli jednym aktem?
>
> Da się. W jednym akcie notarialnym mogą być dwie umowy.
Kapitalnie. Tak myślałem, nigdzie nie widziałem ograniczenia w tej kwestii.
Czyli jest to rozwiązanie mojego problemu - podpisujemy trójstronną
umowę przedwstępną, a potem jeden akt notarialny dla obydwu działek i
będzie on 'niepodzielny', tak? Jakieś potencjalne haczyki?
Sytuacja nieco nietypowa, a jutro rano muszę tę umowę przedwstępną podpisać
i mogę coś jeszcze do niej dorzucić...
--
Samotnik
Re: Jak kupić dwie nieruchomości od różnych osób na...
2011-06-07 20:50:13 - Johnson
Samotnik pisze:
>
> Czyli jest to rozwiązanie mojego problemu - podpisujemy trójstronną
Nie umowę trójstronną - tylko dwie umowy dwustronne zawarte w jednym
akcie notarialnym
> umowę przedwstępną, a potem jeden akt notarialny dla obydwu działek i
> będzie on 'niepodzielny', tak? Jakieś potencjalne haczyki?
To będą dwie odrębne umowy tylko w jednym dokumencie
--
@2011 Johnson
db.tt/JzsPUMU
>
> Czyli jest to rozwiązanie mojego problemu - podpisujemy trójstronną
Nie umowę trójstronną - tylko dwie umowy dwustronne zawarte w jednym
akcie notarialnym
> umowę przedwstępną, a potem jeden akt notarialny dla obydwu działek i
> będzie on 'niepodzielny', tak? Jakieś potencjalne haczyki?
To będą dwie odrębne umowy tylko w jednym dokumencie
--
@2011 Johnson
db.tt/JzsPUMU
Re: Jak kupić dwie nieruchomości od różnych osób na...
2011-06-07 23:15:54 - Dariusz K. Ładziak
Użytkownik Johnson napisał:
> Samotnik pisze:
>
>>
>> Czyli jest to rozwiązanie mojego problemu - podpisujemy trójstronną
>
> Nie umowę trójstronną - tylko dwie umowy dwustronne zawarte w jednym
> akcie notarialnym
>
>
>> umowę przedwstępną, a potem jeden akt notarialny dla obydwu działek i
>> będzie on 'niepodzielny', tak? Jakieś potencjalne haczyki?
>
> To będą dwie odrębne umowy tylko w jednym dokumencie
Tylko umowa sprzedaży nieruchomości musi mieć postać aktu notarialnego.
Nie ma podpisu którejkolwiek ze stron - nie ma aktu - nie ma umowy.
Żadnej umowy, nie nastąpiło przeniesienie własności.
A sprzedający mogą między sobą zawrzeć osobną umowę, choćby i w formie
aktu notarialnego - np. spółki cywilnej celowej - z jednym celem,
wspólną sprzedażą działek które razem pójdą za lepszą cenę. I niech tam
się nawzajem wiążą.
--
Darek
> Samotnik pisze:
>
>>
>> Czyli jest to rozwiązanie mojego problemu - podpisujemy trójstronną
>
> Nie umowę trójstronną - tylko dwie umowy dwustronne zawarte w jednym
> akcie notarialnym
>
>
>> umowę przedwstępną, a potem jeden akt notarialny dla obydwu działek i
>> będzie on 'niepodzielny', tak? Jakieś potencjalne haczyki?
>
> To będą dwie odrębne umowy tylko w jednym dokumencie
Tylko umowa sprzedaży nieruchomości musi mieć postać aktu notarialnego.
Nie ma podpisu którejkolwiek ze stron - nie ma aktu - nie ma umowy.
Żadnej umowy, nie nastąpiło przeniesienie własności.
A sprzedający mogą między sobą zawrzeć osobną umowę, choćby i w formie
aktu notarialnego - np. spółki cywilnej celowej - z jednym celem,
wspólną sprzedażą działek które razem pójdą za lepszą cenę. I niech tam
się nawzajem wiążą.
--
Darek
Re: Jak kupić dwie nieruchomości od różnych osób na...
2011-06-08 08:05:56 - Samotnik
Dnia 07.06.2011 Dariusz K. Ładziak napisał/a:
>>> Czyli jest to rozwiązanie mojego problemu - podpisujemy trójstronną
>>
>> Nie umowę trójstronną - tylko dwie umowy dwustronne zawarte w jednym
>> akcie notarialnym
>>
>>
>>> umowę przedwstępną, a potem jeden akt notarialny dla obydwu działek i
>>> będzie on 'niepodzielny', tak? Jakieś potencjalne haczyki?
>>
>> To będą dwie odrębne umowy tylko w jednym dokumencie
>
> Tylko umowa sprzedaży nieruchomości musi mieć postać aktu notarialnego.
> Nie ma podpisu którejkolwiek ze stron - nie ma aktu - nie ma umowy.
> Żadnej umowy, nie nastąpiło przeniesienie własności.
Tak jakby o to mi chodzi...
--
Samotnik
>>> Czyli jest to rozwiązanie mojego problemu - podpisujemy trójstronną
>>
>> Nie umowę trójstronną - tylko dwie umowy dwustronne zawarte w jednym
>> akcie notarialnym
>>
>>
>>> umowę przedwstępną, a potem jeden akt notarialny dla obydwu działek i
>>> będzie on 'niepodzielny', tak? Jakieś potencjalne haczyki?
>>
>> To będą dwie odrębne umowy tylko w jednym dokumencie
>
> Tylko umowa sprzedaży nieruchomości musi mieć postać aktu notarialnego.
> Nie ma podpisu którejkolwiek ze stron - nie ma aktu - nie ma umowy.
> Żadnej umowy, nie nastąpiło przeniesienie własności.
Tak jakby o to mi chodzi...
--
Samotnik
Re: Jak kupić dwie nieruchomości od różnych osób naraz?
2011-06-08 14:19:41 - qaz
Użytkownik Samotnik
news:slrniusu5d.eve.samotnik@localhost.localdomain...
> Są dwie działki - a i b, różnych właścicieli. Właściciele chcą je sprzedać
> razem, ja chce je razem kupić.
....
> Czy da się nabyć dwie nieruchomości od dwóch właścicieli jednym aktem?
Ja tak kupiłem, bez problemów
--
pzdr
qaz
