Cyfrowy Polsat nie będzie budował w Warszawie ze słowackim potentatem. Odkupuje udziały za 21 mln euro

Cyfrowy Polsat w komunikacie stwierdził, że wycofanie się ze współpracy z HB Reavis „jest wynikiem zmiany strategii firmy HBR, która zakłada obecnie ograniczenie aktywności deweloperskiej w Polsce”.

Tę współpracę podjęto w lipcu ub.r. Ze strony Cyfrowego Polsatu umowę podpisał cypryjski wehikuł inwestycyjny Pantanomo oraz spółki celowe Port Praski City II i Port Praski Medical Center, a ze strony HB Reavis - czeska spółka zależna HB Reavis Holding.

Strony zapowiadały wówczas „budowę i zagospodarowanie położonej w Warszawie nieruchomości, w tym wspólnej budowie wysokiej klasy budynków biurowych, z dodatkową powierzchnią handlową”. Ustalono, że wchodzące w skład joint venture spółki Port Praski City II i Port Praski Medical Center będą należeć w połowie do każdego partnera.

Za 50 proc. ich udziałów HB Reavis Holding zapłacił 24,3 mln euro (zaznaczono, że cena „będzie podlegać korekcie w oparciu o wysokość kapitału obrotowego spółek joint venture w dniu zamknięcia transakcji oraz metraż finalnej powierzchni biurowej i handlowej wybudowanej na nieruchomości będącej przedmiotem projektu”).

Spółka Cyfrowego Polsatu wydaje 21,1 mln euro na odkup udziałów

W efekcie negocjacji o zakończeniu współpracy, trwających od końcówki sierpnia, spółka Pantanomo przejęła w środę od HB Reavis Holding 50 proc. udziałów Port Praski City II i Port Praski Medical. Cena, ustalona na 21,08 mln euro, „podlega mechanizmowi korekty określonemu w umowie sprzedaży”.

Zaznaczono, że na mocy porozumienia strony zrzekły się również wszelkich wzajemnych roszczeń wynikających lub mogących wyniknąć w przyszłości z podpisanej w lipcu ub.r. umowy o joint venture.

>>> Praca.Wirtualnemedia.pl - tysiące ogłoszeń z mediów i marketingu

W Polsce HB Reavis wybudował m.in. wieżowce Varso (to najwyższy budynek w Unii Europejskiej) i West Station oraz business center w Gdańsku.

Cyfrowy Polsat chce zabudować Port Praski

W nowej strategii Cyfrowego Polsatu, zaprezentowanej pod koniec 2021 roku, zapowiedziano, że holding za udziały w grupie deweloperskiej Port Praski, uwzględniając późniejsze dokapitalizowanie, wyda łącznie 879,4 mln zł. Na kupowane udziały Portu Praskiego na koniec września br. przypadało 167,1 mln zł skorygowanych środków pieniężnych netto.

- Port Praski to absolutnie unikalna inwestycja w skali Europy. To 38 ha terenów inwestycyjnych i około 800 tys. m2 zabudowy w ścisłym centrum Warszawy. Nie ma drugiej takiej lokalizacji i nie będzie. Chcemy zainwestować w pełni samowystarczalną dzielnicę, łączącą zabudowę o przeznaczeniu biurowym, mieszkalnym, komercyjnym i użyteczności publicznej. Port Praski to strategiczna rewitalizacja praskiej części Warszawy i unikalna szansa inwestycyjna - podkreślał wówczas Maciej Stec, wiceprezes zarządu ds. strategii w Cyfrowym Polsacie i Polkomtelu. - Chcemy również, aby Port Praski był „zielony”, stąd nasze plany związane z zastosowaniem fotowoltaiki i geotermii w Porcie - dodaje.

W kwietniu ub.r. Cyfrowy Polsat za 66,94 proc. udziałów Portu Praskiego zapłacił 553,65 mln zł kontrolowanej przez Zygmunta Solorza spółce Embud 2. Natomiast na początku lipca br. za ok. 307,2 mln zł przejął od wehikułu inwestycyjnego Solorza prawie jedną trzecią udziałów spółki Pantanomo.

W drugim kwartale br. grupa Cyfrowy Polsat zwiększyła wpływy sprzedażowe o 1,9 proc. do 3,29 mld zł, a jej zysk netto skurczył się z 282,7 do 8,1 mln zł, głównie wskutek 300 mln zł kosztów finansowych. Większościowym akcjonariuszem firmy jest Zygmunt Solorz - ma walory stanowiące 48,15 proc. jej kapitału i 59,51 proc. głosów na walnym zgromadzeniu.